Оформление земельного участка под залог возможно только после его независимой оценки. В зависимости от назначения участка (СХ, ИЖС), наличия строений и коммуникаций, проходящих по земле, стоимость может колебаться в большом ценовом диапазоне. Если залог предполагает передачу вместе с участком других недвижимых объектов или инженерных коммуникаций, то владелец обязан провести независимую оценку всех расположенных на земле объектов.